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长期的诉讼纠纷,庭院让两家人都疲惫不已。现张国华对该宗土地享有合法的使用权,酒店属无过错方,酒店刘西清的土地使用权取得后,在争议诉讼期间,法院通知暂停建设的情况下强行建房,属过错方。
对于张、中式刘二人的土地争议,县政府或国土资源局应该承担一定的责任,法院也可通过政院联动的机制,促进问题的解决。同月,庭院方城县国土资源局,向张国华发送解除《国有土地出让合同》的通知。本案中,酒店张国华已经取得土地使用证,获得了土地使用权,理应受到法律的保护。
那年10月,中式刘西清雇用了施工队,进入自己已缴纳了41700元土地出让金的商业用地,准备建房。刘西清回忆,庭院他当时到土地部门查询,并想要办理土地使用证时,才发现张国华已经取得了这块地的建设用地批准书。
张国华称,酒店2004年,酒店刘西清将方城县政府诉至法庭时,县政府的委托代理人在答辩中明确提到,刘西清和东关村二组达成的土地补偿协议是违法行为,刘西清就不具备起诉的主体资格。
方城县政府的方政处[2008]03号行政决定书,中式指出张国华最早取得的第149号证,超出了方城县委政研室与东关村二组签订的协议书面积,决定注销该证。给原告造成损失的,庭院依法判决被告承担赔偿责任。
可2005年,酒店县政府却一改说法,说她的证有问题。法院指出,中式被告在为刘西清颁发相关证件时,存在审查不严、程序违法的问题。
2005年,庭院方城县人民法院作出判决:庭院方城县政府注销张国华第50号证时,地籍调整当事人未到场指定边界,且勘验结果当事人未签字,属认定事实不清,应撤销相关行政注销决定。2000年,酒店方城县土地管理部门发布公告,宣告作废包括原小铁路旁部分土地的受让协议,缴纳出让金后,重新办理用地手续。
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